Een andere kijk
op het buitengewone.
Woningen geïnspireerd op ijs. Het gevoel van een resort. Uw volgende hoofdstuk aan de kust van de Emiraten.
Bekijk beschikbaarheidDownload de ICE Beach brochureWaar het onverwachte
heel natuurlijk aanvoelt.
Sculpturale architectuur, lichte interieurs en water rondom. ICE Beach by Major geeft wonen aan Marjan Beach in Ras Al Khaimah een eigen karakter.
Een dagelijks leven
om bij weg te dromen.
Een ochtendduik. Een rustige middag. Een terras dat uw favoriete plek wordt. Een adres voor de momenten waarvan u langer wilt genieten.
Ontdek de lifestyleRuimte om te leven.
Vrijheid om te dromen.
Woningen met één, twee of drie slaapkamers, duplexwoningen en skyvilla’s. Lichte interieurs, sculpturale details en kleuren geïnspireerd op ijs, glas en de zee.
Vraag plattegronden aan
Elke dag,
een nieuwe mogelijkheid.
Van rustige rituelen tot levendige avonden. Ruimte om te ontspannen, samen te komen en te genieten.
Een nieuwe horizon.
Een bijzondere omgeving.
Vlak bij het toekomstige Wynn Al Marjan Island-resort en verbonden met Dubai. Ontdek de kust die de toekomst van Ras Al Khaimah vormgeeft.
Indicatieve autorijtijden volgens de projectinformatie; afhankelijk van verkeer en exacte bestemming.
Uw leven hier.
Uw ambities, zonder grenzen.
Bespreek uw investeringKopen vanuit NederlandPersoonlijke inkomstenbelasting in de VAE
Een aantrekkelijk fiscaal kader voor particulieren. Uw fiscale woonland kan buitenlandse inkomsten wel belasten.
Makelaarscommissie
Geen aankoopmakelaarscommissie bij dit aanbod. Registratie-, administratie- en andere toepasselijke kosten staan daar los van.
Lokale belasting op kwalificerende privévastgoedwinsten
Particuliere vastgoedbeleggingen vallen doorgaans buiten de VAE-vennootschapsbelasting als er geen sprake is van een vergunningplichtige bedrijfsactiviteit.
Een aankooptraject op afstand
Begin met uw paspoort. Het betaalplan van de ontwikkelaar is geen bankhypotheek; identiteits-, compliance- en herkomstcontroles kunnen nog steeds nodig zijn.
Zet de eerste stap.
Verder op uw tempo.
Begin met 5%. Spreid uw investering tijdens de bouw en betaal door tot 20 maanden na oplevering.
Bij reservering
Reserveer de woning van uw keuze.
Tijdens de bouw
15% bij ondertekening van de SPA, plus 40% tegen 1% per maand.
Bij oplevering
Bij overdracht van uw woning.
Na oplevering
30% over 20 maanden, tegen 1,5% per maand.
4% registratiekosten bij oplevering
Berekend over de prijs van de gekozen woning, volgens het vermelde aanbod te betalen bij oplevering. Volgens deze voorwaarden is deze 4% niet door de verkoper verschuldigd bij doorverkoop vóór oplevering; bevestig dit in de SPA en overdrachtsvoorwaarden. Andere overdrachts- of administratiekosten kunnen gelden.
Commercieel schema voor dit aanbod, onder voorbehoud van beschikbaarheid en de ondertekende SPA. USD-bedragen zijn afgerond op basis van AED 3,6725 per USD.
ICE Beach betaalplan en aankoopkosten
Goede vragen.
Heldere antwoorden.
Waar ligt ICE Beach?
ICE Beach by Major ligt aan Marjan Beach in Ras Al Khaimah, VAE. Volgens de projectinformatie is het ongeveer 5 minuten rijden naar Wynn Al Marjan Island en 50 minuten naar Dubai, afhankelijk van verkeer en bestemming.
Wat is de vanafprijs?
Woningen vanaf AED 1.500.000, circa USD 408.000. Prijzen en beschikbaarheid moeten worden bevestigd. Registratie- en overige toepasselijke kosten komen daar bovenop.
Kan ik vanuit Nederland kopen?
Ja, een aankoop op afstand kan worden georganiseerd volgens de procedures van de ontwikkelaar. Vraag de woningselectie, documenten en ondertekeningsvereisten op voordat u zich vastlegt.
Zijn loonstroken of inkomensbewijzen nodig?
Dit is een betaalplan van de ontwikkelaar, geen bankhypotheek. Uw paspoort start het proces. Loonstroken zijn mogelijk niet nodig voor het plan, maar de ontwikkelaar, bank of autoriteiten kunnen inkomens- of herkomstbewijzen vragen.
Komt de aankoop in aanmerking voor een Golden Visa?
Dat hangt af van de investering en goedkeuring door de autoriteiten. De vastgoedroute vereist doorgaans minimaal AED 2 miljoen aan kwalificerende investeringen. Eén woning van AED 1,5 miljoen haalt die grens niet. Andere investeerdersvisa vereisen een aparte beoordeling.
Wanneer betaal ik de 4% registratiekosten?
Volgens het vermelde aanbod bij oplevering. De aangekondigde vrijstelling bij eerdere doorverkoop moet worden bevestigd in de SPA en overdrachtsvoorwaarden. Dit betekent niet dat alle verkoopkosten vervallen.
Hoe werkt het betaalplan?
5% bij reservering, 55% tijdens de bouw (15% bij de SPA en 40% tegen 1% per maand), 10% bij oplevering en 30% over 20 maanden tegen 1,5% per maand. De SPA bepaalt de definitieve data en verplichtingen.
Wat moet ik vanuit Nederland controleren?
Vraag de SPA, alle kosten en het proces op afstand op. Laat de Nederlandse fiscale en aangifteverplichtingen voor uw situatie beoordelen; de belastingregels in de VAE vervangen die in uw woonland niet.
Vind uw
plek in de zon.
Ontvang beschikbare woningen, plattegronden en een persoonlijk betaaloverzicht. Vertel ons wat u zoekt.
Vanaf AED 1.500.000 · Circa USD 408.000
Vraag uw persoonlijke selectie aan
Verschijnt het formulier niet? Laad het hier opnieuw.
Door dit formulier te versturen vraagt u om contact over ICE Beach. Lees de privacyinformatie in het formulier voordat u persoonsgegevens verzendt.